mua bán nhà đất
Luật xây dựng nhà ở - Tìm hiểu luật xây dựng sửa đổi nhà ở mới nhất
Tranh chấp khi xây nhà
Tranh chấp khi xây nhà
Hỏi: Nhà tôi ở trong khu đô thị có mật độ nhà cửa không dày đặc, nhưng cả tháng nay nhà bên cạnh xây dựng gây ảnh hưởng đến nhà tôi cụ thể là nứt tường và cột.
Phạt xây nhà sai phép
Phạt xây nhà sai phép
Hỏi: Nhà tôi nằm trên đường Vạn Kiếp (Q.Bình Thạnh, TP.HCM). Đây là con đường mới được nâng cấp và do mở rộng đường nên nhà tôi bị cắt vào, diện tích còn lại nhỏ nên phải xây thêm lầu.
Cấp phép xây dựng tạm
Cấp phép xây dựng tạm
Hỏi: Tôi có mua một miếng đất ở tại một huyện ở TP.HCM (đã có giấy chứng nhận).
Cấp số nhà cho nhà xây dựng không phép
Cấp số nhà cho nhà xây dựng không phép
Hỏi: Năm 2003 tôi có mua 1 miếng đất 50m2 tại quận Gò Vấp (TP.HCM) bằng hợp đồng chuyển nhượng có UBND phường xác nhận, sau đó đã xây dựng không phép nhà cấp 4 trong năm đó.
Vi phạm hành chính trong khi xây nhà
Vi phạm hành chính trong khi xây nhà
Hỏi: Năm 2005 tôi xin phép xây nhà trên diện tích đất đã được cấp “sổ đỏ” và đã được cấp phép xây dựng.
Nhà tập thể cơi nới có được bồi thường?
Nhà tập thể cơi nới có được bồi thường?
Hỏi: Tôi và một số cán bộ cùng cơ quan được phân nhà tập thế, trong quá trình sử dụng, chúng tôi có cơi nới làm thêm công trình phụ (lấn chiếm) từ năm 1980. Nay cơ quan chức năng thu hồi số diện tích lấn chiếm này.
Thanh toán giá trị phần xây dựng thêm
Thanh toán giá trị phần xây dựng thêm
Hỏi: Chúng tôi có thuê một căn nhà trong nội thành TP.HCM để ở và kinh doanh cà phê trong thời hạn hai năm. Nay căn nhà đó bị giải tỏa để nhà nước mở rộng đường.
Xây nhà trên hai thửa đất
Xây nhà trên hai thửa đất
Hỏi: Hiện tại tôi có sổ đỏ chứng nhận quyền sử dụng đất trên diện tích đất 5mx30m. Nay tôi muốn mua thêm phần diện tích đất 1mx30m ngay sát phần diện tích đất đã được cấp sổ đỏ nhưng chỉ làm giấy tay nhượng lại quyền sở hữu (có chứng thực của UBND xã).
Hợp thức hóa nhà khi chủ cũ xây dựng sai phép
Hợp thức hóa nhà khi chủ cũ xây dựng sai phép
Hỏi: Cuối năm 2009, tôi một mua một căn nhà tại Gò Vấp (TP.HCM). Sau khi tiến hành xin cấp sổ hồng, phải vẽ lại bản vẽ mới theo qui định hiện hành, tôi mới phát hiện không khớp với bản vẽ hoàn công do chủ cũ trước đây (có thêm một phòng thờ trên sân thượng).
Đổi giấy chứng nhận sở hữu nhà ở khi quy hoạch thay đổi
Đổi giấy chứng nhận sở hữu nhà ở khi quy hoạch thay đổi
Hỏi: Tháng 7-2009, tôi có mua một căn nhà ở phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM. Hiện trạng trên sổ đỏ ghi nhà cấp 4 và tháng 10-2004 chủ cũ đã tiến hành sửa chữa lại thành nhà cấp 2 (1 trệt, 1 lầu).
Có thể xây nhà trên đất "vướng" quy hoạch treo?
Có thể xây nhà trên đất "vướng" quy hoạch treo?
Hỏi: Tôi có một mảnh đất do ba mẹ tôi để lại, trước đó vì không có điều kiện xây nhà nên tôi để trống.
Xử lý nhà xây dựng trái phép
Xử lý nhà xây dựng trái phép
Hỏi: Tháng 5-2008, tôi có mua một căn nhà tại P.21, Q.Bình Thạnh, TP.HCM. Căn nhà đã được cấp sổ đỏ với tổng diện tích 105,5m2, tọa lạc trên hai thửa đất (107 và 143).
Khởi công phải có giấy phép xây dựng
Khởi công phải có giấy phép xây dựng
Hỏi: Gia đình tôi đang trong thời gian chờ được cấp giấy phép xây dựng. Nhưng nay chúng tôi muốn ép cọc cừ bê tông móng cho đúng ngày chọn thì có được không?
Xin giấy phép xây dựng khi nhà chưa có chủ quyền
Xin giấy phép xây dựng khi nhà chưa có chủ quyền
Hỏi: Năm 2001 tôi có mua một mảnh đất nhỏ diện tích khoảng 25m2 (3,3mx7m) hẻm rộng 4m tại phường Phước Long B, quận 9 (TP.HCM) bằng giấy tay và có xây một căn nhà cấp 4 ở cho đến nay.
Không phải xin phép hàng xóm xây dựng nhà
Không phải xin phép hàng xóm xây dựng nhà
Hỏi: Tôi đã nộp hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở và đang chờ nhận kết quả.
Quy định xây dựng, sửa chữa chung cư
Quy định xây dựng, sửa chữa chung cư
Hỏi: Tôi có 1 khách hàng người nước ngoài mua cửa nhựa của công ty tôi để gắn vào căn hộ của ông nhưng khi nhân viên Công ty tôi tới thi công thì ban quản lý khu chung cư không cho.
Điều kiện cấp phép xây dựng nhà ở
Điều kiện cấp phép xây dựng nhà ở
Hỏi: Năm 2001 tôi có mua một mảnh đất nhỏ diện tích khoảng 25m2 (3,3mx7m, hẻm rộng 4m) tại P.Phước Long B, Q.9 (TP.HCM) bằng giấy tay và đã xây dựng một căn nhà cấp 4 ở cho đến nay. Nhà được cấp số nhà, có đóng thuế đất hằng năm, ngoài ra không có giấy tờ nào khác.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng tạm
Thủ tục xin giấy phép xây dựng tạm
Hỏi: Tôi có khu đất nằm tại đường Nguyễn Thị Tú, P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, TP.HCM (đã chuyển mục đích sang đất ở đô thị). Theo thông tin quy hoạch được công bố chính thức, đường Nguyễn Thị Tú sẽ mở rộng mỗi bên 20m tính từ tim lộ. Tuy nhiên, không biết khi nào sẽ thực hiện.
Sửa chữa, hợp thức hóa nhà không phép trước 1-7-2004
Sửa chữa, hợp thức hóa nhà không phép trước 1-7-2004
Hỏi: Năm 2003, tôi có mua miếng đất diện tích 4x11,5m (46m2) bằng giấy tay. Miếng đất này nằm trong thửa đất đã có số đỏ của chủ đất và thuộc khu qui hoạch cây xanh (năm 2007), tại P.14, Q.Gò Vấp, TP.HCM.
Xây dựng nhà bằng giấy phép của chủ cũ
Xây dựng nhà bằng giấy phép của chủ cũ
Hỏi: Tháng 9-2008 chủ đất cũ của tôi được UBND Quận Bình Tân (TP.HCM) cấp giấy phép xây dựng cho lô đất. Tháng 5-2009 tôi đăng bộ chuyển nhượng lô đất trên sang tên tôi.
Hợp thức hóa nhà không phép đã cơi nới nhiều lần
Hợp thức hóa nhà không phép đã cơi nới nhiều lần
Hỏi: Tôi mua đất (trên đó có 1 căn nhà nhỏ) tháng 6-2002 tại phường Phước Long B, Q.9, TP.HCM.
Xây nhà sai với giấy phép chung của dự án
Xây nhà sai với giấy phép chung của dự án
Hỏi: Gia đình tôi có mua 164m2 đất xây dựng nhà trong dự án Khu dân cư quận 9, TP.HCM (do Công ty Dịch vụ công ích T. làm chủ đầu tư ).
Có thể dùng giấy phép xây dựng của chủ cũ?
Có thể dùng giấy phép xây dựng của chủ cũ?
Hỏi: Tôi vừa nhận chuyển nhượng nhà đất của anh T (nhà cấp 4), nhà đất này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tôi đã sang tên trước bạ tại UBND quận.
Bán đất công lấy tiền xây dựng công trình
Bán đất công lấy tiền xây dựng công trình
Hỏi: Tôi mới được tăng cường về làm phó chủ tịch UBND thị trấn phụ trách mảng kinh tế. Ở địa phương tôi công tác có một số thôn, khối đề xuất chủ trương "đổi đất lấy công trình".
Xây nhà không đúng bản vẽ
Xây nhà không đúng bản vẽ
Hỏi: Tôi có mua 1 miếng đất thổ cư ở Hóc Môn (TP.HCM) diện tích 4 x 20m. Tôi có xin phép xây dựng hết 80m2 đất nhưng công ty tư vấn xây dựng nói huyện chỉ cho xây dựng 80% diện tích đất và vẽ cho tôi bản vẽ xây dựng là 4 x 15,2m = 60,8m2.