mua bán nhà đất
Luật xây dựng nhà ở - Tìm hiểu luật xây dựng sửa đổi nhà ở mới nhất
Thời hiệu xử phạt xây dựng
Thời hiệu xử phạt xây dựng
Hỏi: Cạnh căn nhà chính của tôi có một nhà kho mái tôn vách ván. Năm 2002, do nhà kho đó bị ngập nước nên tôi có sửa thành mái tôn, tường xây và không bị chính quyền lập biên bản hay xử phạt.
Nhà xây không phù hợp kiến trúc có được công nhận?
Nhà xây không phù hợp kiến trúc có được công nhận?
Hỏi: Năm 1999, chị tôi có mua căn nhà ở Q.Bình Thạnh (TP.HCM) cho cả gia đình gồm ba mẹ, chị tôi và con trai, gia đình em gái tôi (bốn người) cùng ở. Nhà một trệt một lầu và sân thượng.
Buộc tháo dỡ công trình xây dựng không phép
Buộc tháo dỡ công trình xây dựng không phép
Hỏi: Diện tích đất của nhà tôi là 80m2, theo bản vẽ xây dựng là chiều cao không quá 23m và chừa sân trước 4 m.
Xây nhà trên đất mua bằng giấy tay
Xây nhà trên đất mua bằng giấy tay
Hỏi: Tôi có mua căn nhà mái tôn, vách nửa tôn nửa lá-xây năm 2007 ở Đa Phước- Bình Chánh. Vì mua bằng giấy tay nên tôi chỉ có giấy mua bán tay và giấy phạt cất nhà trái phép (trên đất ở).
Có được xây nhà trên đât trồng cây lâu năm?
Có được xây nhà trên đât trồng cây lâu năm?
Hỏi: Tôi muốn xây nhà ở xã Hưng Long, huyện Bình Chánh trên đất trồng cây lâu năm thì có được không? Mảnh đất này có sổ riêng, nếu xây dựng nhà ở cấp 4 hoặc nhà cấp 3 có trái phép không?
Xây nhà sai lệch so với giấy phép
Xây nhà sai lệch so với giấy phép
Hỏi: Tháng 10 năm 2006 tôi có xin phép xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu, mái lợp tôn, diện tích nền: 4x16m, lầu 2 có diện tích 4x5m.
Xây nhà trên phần đất được thừa kế
Xây nhà trên phần đất được thừa kế
Hỏi: Gia đình tôi hiện tại có 6 anh chị em. Trong đó, 4 chị em đang định cư ở nước ngoài, tôi và người anh kế ở Việt Nam. Ba mẹ tôi có miếng đất và đã làm di chúc chia cho 6 anh em có xác nhận của phường.
Tháo dỡ nhà xây không phép
Tháo dỡ nhà xây không phép
Hỏi: Ông M. có hành vi xây dựng nhà trái phép từ năm 2004. Đến năm 2008, UBND quận H mới lập biên bản xử lý vụ việc, sau đó ban hành quyết định tháo dỡ phần căn nhà xây dựng trái phép của ông M.
Có phải xin phép khi mở rộng nhà?
Có phải xin phép khi mở rộng nhà?
Hỏi: Tôi có căn nhà cấp 4 xây dựng từ năm 1995, tại thị xã Bến Tre, tỉnh Bến Tre. Do nhà đã cũ và hư hỏng nên hiện tôi có nhu cầu sửa chữa lại nhà.
Đăng ký tạm trú có dính dáng đến nhà xây sai phép?
Đăng ký tạm trú có dính dáng đến nhà xây sai phép?
Hỏi: Tôi đang cư ngụ tại P.10, TP Vũng Tàu. Năm ngoái tôi có mua 1 miếng đất khoảng 100m2, chuyển mục đích sử dụng 50m2 đất thổ cư. Tôi xin phép xây dựng nhà cấp 4 và đã xây thêm khoảng 20m2 nữa nhưng vẫn đảm bảo hành lang quy hoạch, không gian và mật độ xây dựng.
Diện tích tối thiểu để xây nhà
Diện tích tối thiểu để xây nhà
Hỏi: Tôi hiện có một căn nhà diện tích 2x6m=12m2 có sổ đỏ tại đường C1 Cộng Hòa (P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM). Do diện tích quá nhỏ, tôi muốn xây cao lên để ở. Tại đường C1 và các ngôi nhà khác xung quanh nhà tôi đều đã xây lên 3 - 4 lầu với chiều cao khoảng 30m.
Tư vấn hoàn công
Tư vấn hoàn công
Hỏi: Nhà tôi xây mới tháng 9/2004, cấp 2, đầy đủ giấy tờ hợp lệ và đã xin giấy phép xây dựng. Nhà xây dựng xong tháng 12/2004 nhưng lúc đó do bận rộn và nghĩ thủ tục hoàn công, xin cập nhật sổ hồng là đơn giản nên tôi đã hoãn việc cập nhật sổ hồng.
Khắc phục sai phạm trong xây dựng nhà ở
Khắc phục sai phạm trong xây dựng nhà ở
Hỏi: Cuối năm 2005, tôi xây mới ngôi nhà của mình và có xin giấy phép xây dựng. Do không nhận được sự tư vấn đầy đủ của đơn vị xây dựng, tôi đã quên chừa ra một số diện tích để làm giếng trời.
Khiếu nại việc không được cấp phép xây dựng
Khiếu nại việc không được cấp phép xây dựng
Hỏi: Chúng tôi có mua đất của một công ty và đã được UBND huyện cấp giấy đỏ vào năm 2008. Nay chúng tôi được biết đất đó bị tranh chấp nên không được phép xây dựng nhà ở.
Đất 32,4 m2 có được phép xây dựng?
Đất 32,4 m2 có được phép xây dựng?
Hỏi: Tôi đang có ý định mua 1 căn nhà nát 4,5m x 7,2m = 32,4 m2 tại đường Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Q.8 (TP.HCM). Nhà có đầy đủ sổ hồng, nhưng nghe nói nếu mua nhà dưới 36 m2 khi muốn xây mới sẽ không được cấp phép.
Tranh chấp khi xây nhà
Tranh chấp khi xây nhà
Hỏi: Nhà tôi ở trong khu đô thị có mật độ nhà cửa không dày đặc, nhưng cả tháng nay nhà bên cạnh xây dựng gây ảnh hưởng đến nhà tôi cụ thể là nứt tường và cột.
Phạt xây nhà sai phép
Phạt xây nhà sai phép
Hỏi: Nhà tôi nằm trên đường Vạn Kiếp (Q.Bình Thạnh, TP.HCM). Đây là con đường mới được nâng cấp và do mở rộng đường nên nhà tôi bị cắt vào, diện tích còn lại nhỏ nên phải xây thêm lầu.
Cấp phép xây dựng tạm
Cấp phép xây dựng tạm
Hỏi: Tôi có mua một miếng đất ở tại một huyện ở TP.HCM (đã có giấy chứng nhận).
Cấp số nhà cho nhà xây dựng không phép
Cấp số nhà cho nhà xây dựng không phép
Hỏi: Năm 2003 tôi có mua 1 miếng đất 50m2 tại quận Gò Vấp (TP.HCM) bằng hợp đồng chuyển nhượng có UBND phường xác nhận, sau đó đã xây dựng không phép nhà cấp 4 trong năm đó.
Vi phạm hành chính trong khi xây nhà
Vi phạm hành chính trong khi xây nhà
Hỏi: Năm 2005 tôi xin phép xây nhà trên diện tích đất đã được cấp “sổ đỏ” và đã được cấp phép xây dựng.
Nhà tập thể cơi nới có được bồi thường?
Nhà tập thể cơi nới có được bồi thường?
Hỏi: Tôi và một số cán bộ cùng cơ quan được phân nhà tập thế, trong quá trình sử dụng, chúng tôi có cơi nới làm thêm công trình phụ (lấn chiếm) từ năm 1980. Nay cơ quan chức năng thu hồi số diện tích lấn chiếm này.
Thanh toán giá trị phần xây dựng thêm
Thanh toán giá trị phần xây dựng thêm
Hỏi: Chúng tôi có thuê một căn nhà trong nội thành TP.HCM để ở và kinh doanh cà phê trong thời hạn hai năm. Nay căn nhà đó bị giải tỏa để nhà nước mở rộng đường.
Xây nhà trên hai thửa đất
Xây nhà trên hai thửa đất
Hỏi: Hiện tại tôi có sổ đỏ chứng nhận quyền sử dụng đất trên diện tích đất 5mx30m. Nay tôi muốn mua thêm phần diện tích đất 1mx30m ngay sát phần diện tích đất đã được cấp sổ đỏ nhưng chỉ làm giấy tay nhượng lại quyền sở hữu (có chứng thực của UBND xã).
Hợp thức hóa nhà khi chủ cũ xây dựng sai phép
Hợp thức hóa nhà khi chủ cũ xây dựng sai phép
Hỏi: Cuối năm 2009, tôi một mua một căn nhà tại Gò Vấp (TP.HCM). Sau khi tiến hành xin cấp sổ hồng, phải vẽ lại bản vẽ mới theo qui định hiện hành, tôi mới phát hiện không khớp với bản vẽ hoàn công do chủ cũ trước đây (có thêm một phòng thờ trên sân thượng).
Đổi giấy chứng nhận sở hữu nhà ở khi quy hoạch thay đổi
Đổi giấy chứng nhận sở hữu nhà ở khi quy hoạch thay đổi
Hỏi: Tháng 7-2009, tôi có mua một căn nhà ở phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM. Hiện trạng trên sổ đỏ ghi nhà cấp 4 và tháng 10-2004 chủ cũ đã tiến hành sửa chữa lại thành nhà cấp 2 (1 trệt, 1 lầu).