mua bán nhà đất
Luật xây dựng nhà ở - Tìm hiểu luật xây dựng sửa đổi nhà ở mới nhất
Hà Nội: Khai trương nhà mẫu Nam Đô Complex
Hà Nội: Khai trương nhà mẫu Nam Đô Complex
Ngày 29/6 vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí Toàn cầu (GP-Invest) đã tổ chức lễ khai trương và giới thiệu căn hộ mẫu Nam Đô Complex tại 609 Trương Định, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Chính thức thông xe 2 dự án trọng điểm
Chính thức thông xe 2 dự án trọng điểm
Từng bị Bộ trưởng Thăng “sờ gáy”, dự án cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình và gói thầu số 3 - đường vành đai 3 Hà Nội đã chính thức thông xe sáng 30/6 góp phần kết nối trục giao thông quan trọng ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
Xây thêm tầng lửng có phải chỉnh giấy phép xây dựng
Xây thêm tầng lửng có phải chỉnh giấy phép xây dựng
Hỏi: Tôi dự định xây nhà tại Q.Phú Nhuận (Tp.HCM) và nhà tôi chỉ được phép xây 1 trệt + 2 lầu + sân thượng. Nay tôi muốn xây thêm tầng lửng với điều kiện chiều cao các tầng thay đổi nhưng chiều cao toàn công trình không đổi. Như vậy sau khi xây xong, tầng lửng có được công nhận trong giấy tờ không? ([email protected])
Nhà tôi có được xây tiếp hay không?
Nhà tôi có được xây tiếp hay không?
Hỏi: Nhà tôi đã có sổ đỏ và được UBND Q.Phú Nhuận, Tp.HCM cấp phép xây dựng. Thế nhưng, cuối tháng 1/2011 khi tôi ép cọc để xây nhà thì UBND P.1 yêu cầu tạm ngưng vì lý do dưới nhà có cống.
Thủ tục xây nhà trệt trên đất nông nghiệp
Thủ tục xây nhà trệt trên đất nông nghiệp
Hỏi: Tôi tên là Nguyễn Văn Nam, sinh năm 1975, hiện tôi có sở hữu 1 mảnh đất nông nghiệp (sổ đỏ, đất trồng cây lâu năm). Tọa lạc tại khu phố 2, phường An Phú Đông quận 12, Tp.HCM với diện tích là 800m2 (32x25m, diện tích đã trừ quy hoạch lộ giới là 627m2).
Quy định về việc tháo dỡ nhà xây không phép
Quy định về việc tháo dỡ nhà xây không phép
Hỏi: Năm 1975, chồng tôi được nhà nước cấp một căn nhà và 588 m2 đất để ở. Tuy đất này không bị tranh chấp, không vướng quy hoạch nhưng vào năm 2007, chúng tôi chỉ được hóa giá nhà chứ không được hóa giá đất.
Thủ tục xây nhà cấp 4 trên đất vườn
Thủ tục xây nhà cấp 4 trên đất vườn
Hỏi: Tôi nhận chuyển nhượng đất vườn vào năm 2008, diện tích 105m2. Thời hạn sử dụng đến năm 2043. Xin hỏi để xây dựng nhà cấp 4 phải làm những thủ tục gì? Xin phép ở cơ quan nào? (Hồng Giang)
Xây sai nội dung giấy phép, xử lý thế nào?
Xây sai nội dung giấy phép, xử lý thế nào?
Hỏi: Tôi vừa xây 45 phòng trọ, đúc 3 tầng, mỗi tầng 15 phòng, diện tích 12m2/phòng có gác lửng khoảng 8m2.
Được phép xây nhà cấp 4 khi chưa có quy hoạch?
Được phép xây nhà cấp 4 khi chưa có quy hoạch?
Hỏi: Tôi có mua một căn nhà nhỏ (có sổ hồng thổ cư được cấp năm 2010) nhưng nay đã đổ sập, diện tích đất đã trừ lộ giới công nhận 71m2 (5x14,2m). Tôi đã xin cấp giấy phép xây dựng và được Phòng Quản lý đô thị Q.9, TP.HCM trả lời như sau: "Vị trí khu đất nằm trong khu dân cư xây dựng mới chưa có quy hoạch chi tiết 1/2.000.
Nhà xây tạm có được cấp sổ đỏ?
Nhà xây tạm có được cấp sổ đỏ?
Hỏi: Miếng đất của tôi nằm trong khu quy hoạch Khu công nghiệp Linh Xuân nên chỉ được cấp giấy phép xây dựng tạm ngày 19/10/2010 (tôi nộp hồ sơ tháng 8/2010, thời gian này chưa ban hành QĐ 68/2010/QĐ-UBND). Ngày 29/11/2010, tôi được cấp điều chỉnh giấp phép xây dựng do thay đổi thiết kế.
Có được bồi thường nhà xây tạm?
Có được bồi thường nhà xây tạm?
Hỏi: Năm 2009, tôi mua miếng đất ở có giấy tờ hợp lệ. Tháng 10/2010, tôi xin giấy phép xây dựng thì mới biết chính quyền mở rộng quy hoạch, muốn xây nhà thì tôi phải ký giấy đồng ý tháo dỡ khi nhà nước cần. Vậy sau này tôi có được bồi thường phần diện tích nhà hay không? Trần Ngọc Toàn ([email protected]).
Biện pháp xử lý đối với nhà xây dựng không phép
Biện pháp xử lý đối với nhà xây dựng không phép
Hỏi: Nhà liền kề với nhà tôi đang xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, các hộ xung quanh đã có yêu cầu UBND các cấp giải quyết nhưng không thấy họ dừng việc xây dựng. Xin hỏi trường hợp xây dựng không giấy phép sẽ bị xử lý như thế nào? - Trương Anh Dũng (Thanh Trì, Hà Nội)
Cắt điện do vi phạm xây dựng
Cắt điện do vi phạm xây dựng
Hỏi: Năm 1988, tôi có ký hợp đồng khai thác điểm giữ xe với đoàn thanh niên phường ở miếng đất bên hông chung cư Lê Hồng Phong.
Thủ tục tách thửa và hoàn công trên đất được cho, tặng
Thủ tục tách thửa và hoàn công trên đất được cho, tặng
Hỏi: Ba tôi có một mảnh đất ở Q.12 (Tp.HCM) khoảng 615m2 đã xây nhà nhưng chưa hoàn công.
Đã thế chấp quyền sử dụng đất có được cấp phép xây dựng?
Đã thế chấp quyền sử dụng đất có được cấp phép xây dựng?
Hỏi: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi đã mang đi thế chấp tại ngân hàng, tôi chỉ giữ bản photo công chứng. Trường hợp của tôi có được xem xét cấp giấy phép xây dựng không? - Ngô Viết Hồng (email: [email protected])
Cho tặng nhà ở không giấy phép xây dựng
Cho tặng nhà ở không giấy phép xây dựng
Hỏi: Tôi ở xã Bình Chánh, huyện Bình Chánh, Tp.HCM. Bố mẹ tôi có xây một ngôi nhà cấp 4 diện tích 5x18m trên tổng diện tích đất 1.000m2 (đất trồng cây lâu năm, đã được cấp quyền sử dụng đất). Tháng 6-2009 bố mẹ tôi xây dựng trên thửa đất trống đó một ngôi nhà cấp 4 nhưng không có giấy phép xây dựng.
Thủ tục hoàn công nhà riêng lẻ
Thủ tục hoàn công nhà riêng lẻ
Hỏi: Tôi mua một mảnh đất ở Q.7, Tp.HCM vào năm 2004 và được cấp giấy phép xây dựng trong cùng năm. Tôi xây nhà đúng phép và ở đến nay.
Quy định về xây dựng nhà trên diện tích có sẵn
Quy định về xây dựng nhà trên diện tích có sẵn
Hỏi: Tôi có mua một lô đất tại trung tâm TP Đà Nẵng, mảnh đất có diện tích sử dụng 31.9m2 ( 3.45 x 9.24), lô đất nằm trong hẻm 3,5m. Tôi dự định xây nhà 2 tấm nhưng tôi nghe nói diện tích đất dưới 40m2 chỉ được xây dựng nhà 1 tấm.
Thế nào là xây nhà không theo giấy phép?
Thế nào là xây nhà không theo giấy phép?
Hỏi: Tôi sắp xây dựng 1 căn nhà, đã có giấy phép xây dựng. Trong giấy phép xây dựng, tôi có xin làm 1 trệt và 2 lầu, nhưng do điều kiện kinh tế nên tôi dự định sẽ làm 1 tầng lửng và 1 tầng lầu, khi nào có điều kiện sẽ làm tiếp.
Tặng cho một phần nhà ở không giấy phép xây dựng
Tặng cho một phần nhà ở không giấy phép xây dựng
Hỏi: Tôi ở Đà Nẵng, bố mẹ tôi có ngôi nhà và thửa đất liền kề đã có sổ hồng. Năm 2001 bố mẹ tôi xây dựng trên thửa đất trống đó một ngôi nhà cấp 4 nhưng không có giấy phép xây dựng. Nay bố mẹ tôi muốn cho tôi phần nhà không có giấy phép xây dựng đó.
Có được xây nhà khi chưa có sổ đỏ sở hữu đất?
Có được xây nhà khi chưa có sổ đỏ sở hữu đất?
Hỏi: Gia đình tôi được UBND xã bán đất giãn dân từ tháng 1/2009. Chúng tôi đã có Thông báo bán đất, phiếu thu tiền của xã nhưng chưa có sổ đỏ. Nay gia đình tôi muốn xây nhà trên mảnh đất này có được không? - Trương Thanh Hòa (Hải Dương)
Chiều cao tối đa của nhà liên kế
Chiều cao tối đa của nhà liên kế
Hỏi: Tôi có mảnh đất 15x4 = 60m2 nhưng đã bị trừ lộ giới 1m x 4m còn lại 56m2. Đất nằm trong hẻm cụt dự kiến mở 6m (hiện tại là 4m). Vậy tôi được xây dựng tối đa bao nhiêu tầng? Chiều cao mỗi tầng là bao nhiêu? Chiều cao nền tối đa là bao nhiêu? (Nguyen Duc Toan)
Thủ tục cấp giấy phép xây dựng cho đất có sổ đỏ
Thủ tục cấp giấy phép xây dựng cho đất có sổ đỏ
Hỏi: Tôi có một miếng đất tại Q.9, khu đã có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, có bìa đỏ quyền sử dụng đất (cấp 2005). Bản đồ hiện trạng vị trí tỉ lệ 1/500. Bản vẽ thiết kế nhà mẫu 1 trệt hai lầu kèm theo.
Thủ tục để được quyền sở hữu phần xây thêm
Thủ tục để được quyền sở hữu phần xây thêm
Hỏi: Đất của gia đình tôi đang ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Nay tôi muốn cải tạo lại nhà và xây thêm tầng. Vậy phần diện tích xây thêm, tôi có phải kê khai đề nghị được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu không, thủ tục và trình tự giải quyết thế nào? Nguyễn Anh Dũng (Hoàng Mai).
Phải hoàn tất thủ tục hoàn công trước khi sửa chữa?
Phải hoàn tất thủ tục hoàn công trước khi sửa chữa?
Hỏi: Nhà tôi xây dựng xong năm 2008, diện tích xây dựng 5mx14m, giấy phép xây dựng cấp năm 2008 gồm 1 trệt, 2 lầu. Lầu 1 gồm 3 phòng, lầu 2 gồm chuồng cu 5mx4m, một phòng 5mx5m và sân thượng 5mx5m.