mua bán nhà đất
Luật xây dựng nhà ở - Tìm hiểu luật xây dựng sửa đổi nhà ở mới nhất
Hà Nội: Nhanh chóng bàn giao đất sạch cho 5 dự án BT
Hà Nội: Nhanh chóng bàn giao đất sạch cho 5 dự án BT
3 năm qua, thủ đô có 5 dự án BT đã hòan thành nhưng các công trình và dự án đều chưa quyết toán, đặc biệt là đất sạch vẫn chưa được bàn giao.
Bổ sung điều kiện về giá hợp đồng xây dựng
Bổ sung điều kiện về giá hợp đồng xây dựng
Chính phủ vừa ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều trong hợp đồng trong hoạt động xây dựng, trong đó bổ sung quy định điều kiện áp dụng các loại giá hợp đồng.
Luật mới áp dụng đối với hợp đồng xây dựng
Luật mới áp dụng đối với hợp đồng xây dựng
Đó là một trong những nội dung mới trong hợp đồng về hoạt động xây dựng có hiệu lực từ 1/2/2014.Đây là một trong những nội dung mới của Nghị định 207/2013/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 48/2010/NĐ-CP của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng (sau đây gọi tắt là hợp đồng xây dựng – HĐXD).
Hợp thức hóa nhà khi giấy phép xây dựng tên người khác
Hợp thức hóa nhà khi giấy phép xây dựng tên người khác
Hỏi: Do không hiểu biết luật nên tôi đã mua một căn nhà chưa hoàn công. Chủ nhà chỉ đưa sổ đỏ và giấy phép xây dựng, bản vẽ.
Thời hạn hoàn thành công trình xây dựng
Thời hạn hoàn thành công trình xây dựng
Hỏi: Tôi có một miếng đất sổ đỏ thổ cư diện tích 4x17m ở huyện Bình Chánh (Tp.HCM). Tháng 9/2011 tôi xin giấy phép xây dựng, ngay sau đó tiến hành xây dựng và đã xây xong phần móng nhà.
Hoàn công nhà xây dựng năm 1995
Hoàn công nhà xây dựng năm 1995
Hỏi: Nhà tôi cất năm 1995 có giấy phép do mẹ tôi đứng tên nhưng chưa làm thủ tục hoàn công. Nay mẹ tôi đã qua đời, tôi muốn làm thủ tục hoàn công để nhận thừa kế di sản thì phải làm những giấy tờ gì?
Các mức phạt đối với công trình xây dựng không phép
Các mức phạt đối với công trình xây dựng không phép
Tôi xây căn bếp phía sau nhà, trên phần đất đã có sổ đỏ. Khi xây dựng, tôi chưa xin phép chính quyền do nghĩ đây là công trình phụ. Hôm nay, tôi bị nhà chức yêu cầu tới làm việc về vấn đề trên. Xin hỏi, lỗi của tôi sẽ bị xử lý thế nào? Ngoài nộp phạt, tôi có phải tháo dỡ công trình không? (Anh Nguyên)
Có thể xin lại giấy phép xây dựng?
Có thể xin lại giấy phép xây dựng?
Hỏi: Tôi được cấp giấy phép xây dựng làm nhà ở khu đô thị năm 2008. Bản vẽ thiết kế xây dựng và giấy phép xây dựng cho phép 1 trệt 2 lầu và một tum che chắn cầu thang. Thời điểm đó, do kinh phí hạn hẹp tôi chỉ xây được 1 trệt, 1 lầu và 1 tum che chắn cầu thang.
Xây nhà thô sơ để xin sửa chữa và hợp thức hóa
Xây nhà thô sơ để xin sửa chữa và hợp thức hóa
Hỏi: Cách đây hai năm ba mẹ tôi có mua một miếng đất diện tích 4x12,5m ở trung tâm Dĩ An (Bình Dương). Đất trồng cây lâu năm chưa chuyển mục đích sử dụng thổ cư nhưng có sổ đỏ chung diện tích 1.300m2 do chủ đất tự phân lô, xây dựng.
Khoảng lùi trong cấp phép xây dựng
Khoảng lùi trong cấp phép xây dựng
Hỏi: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất của tôi được cấp ngày 29-12-2011, diện tích 5x24,79m (123,5 m2). Đất có 2 mặt đường, mặt chính 3,3m (lề đường 0,7m) đường bêtông (hẻm cụt hơn 200m), bên hông 3m là lối đi chung giữa các hộ do chủ đất làm với chiều dài khoảng 60m (hẻm cụt).
Hợp thức hóa nhà xây không phép
Hợp thức hóa nhà xây không phép
Hỏi: Năm 2007 tôi có xây dựng nhà không phép (4x11,5m) trên đất nông nghiệp chung sổ đỏ với chủ tại KP8, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức, Tp.HCM. Nhà thuộc khu quy hoạch dân cư ổn định, không tranh chấp.
Không ký biên bản nghiệm thu có hoàn công được?
Không ký biên bản nghiệm thu có hoàn công được?
Hỏi: Tôi có một căn nhà đã được UBND Q.10 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2008. Năm 2010 tôi được cấp phép xây dựng và xây hoàn thiện căn nhà cuối năm 2010.
Về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng khi có phát sinh
Về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng khi có phát sinh
Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, sau khi ký kết hợp đồng, nếu có khối lượng phát sinh thì các bên thỏa thuận về việc thực hiện khối lượng phát sinh, thỏa thuận về phương pháp và nội dung điều chỉnh giá hợp đồng do phát sinh khối lượng trên cơ sở nội dung hợp đồng đã ký kết.
SDU "ru ngủ" đối tác bằng cam kết kiểu "chợ trời"
SDU "ru ngủ" đối tác bằng cam kết kiểu "chợ trời"
Đó là cụm từ mà dư luận đang dành cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà (Mã chứng khoán SDU) về việc chây ỳ không chịu trả hơn 11 tỷ đồng cho nhà thầu phụ rồi chữa cháy bằng cam kết kiểu “chợ trời”.
Vũng Tàu: Khai trương khu nhà điều hành dự án Metropolitan
Vũng Tàu: Khai trương khu nhà điều hành dự án Metropolitan
Ngày 1/7 vừa qua, Công ty Địa ốc Khang Linh đã tổ chức lễ khai trương khu nhà điều hành dự án Metropolitan Vũng Tàu.
Hà Nội: Khai trương nhà mẫu Nam Đô Complex
Hà Nội: Khai trương nhà mẫu Nam Đô Complex
Ngày 29/6 vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí Toàn cầu (GP-Invest) đã tổ chức lễ khai trương và giới thiệu căn hộ mẫu Nam Đô Complex tại 609 Trương Định, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Chính thức thông xe 2 dự án trọng điểm
Chính thức thông xe 2 dự án trọng điểm
Từng bị Bộ trưởng Thăng “sờ gáy”, dự án cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình và gói thầu số 3 - đường vành đai 3 Hà Nội đã chính thức thông xe sáng 30/6 góp phần kết nối trục giao thông quan trọng ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
Xây thêm tầng lửng có phải chỉnh giấy phép xây dựng
Xây thêm tầng lửng có phải chỉnh giấy phép xây dựng
Hỏi: Tôi dự định xây nhà tại Q.Phú Nhuận (Tp.HCM) và nhà tôi chỉ được phép xây 1 trệt + 2 lầu + sân thượng. Nay tôi muốn xây thêm tầng lửng với điều kiện chiều cao các tầng thay đổi nhưng chiều cao toàn công trình không đổi. Như vậy sau khi xây xong, tầng lửng có được công nhận trong giấy tờ không? ([email protected])
Nhà tôi có được xây tiếp hay không?
Nhà tôi có được xây tiếp hay không?
Hỏi: Nhà tôi đã có sổ đỏ và được UBND Q.Phú Nhuận, Tp.HCM cấp phép xây dựng. Thế nhưng, cuối tháng 1/2011 khi tôi ép cọc để xây nhà thì UBND P.1 yêu cầu tạm ngưng vì lý do dưới nhà có cống.
Thủ tục xây nhà trệt trên đất nông nghiệp
Thủ tục xây nhà trệt trên đất nông nghiệp
Hỏi: Tôi tên là Nguyễn Văn Nam, sinh năm 1975, hiện tôi có sở hữu 1 mảnh đất nông nghiệp (sổ đỏ, đất trồng cây lâu năm). Tọa lạc tại khu phố 2, phường An Phú Đông quận 12, Tp.HCM với diện tích là 800m2 (32x25m, diện tích đã trừ quy hoạch lộ giới là 627m2).
Quy định về việc tháo dỡ nhà xây không phép
Quy định về việc tháo dỡ nhà xây không phép
Hỏi: Năm 1975, chồng tôi được nhà nước cấp một căn nhà và 588 m2 đất để ở. Tuy đất này không bị tranh chấp, không vướng quy hoạch nhưng vào năm 2007, chúng tôi chỉ được hóa giá nhà chứ không được hóa giá đất.
Thủ tục xây nhà cấp 4 trên đất vườn
Thủ tục xây nhà cấp 4 trên đất vườn
Hỏi: Tôi nhận chuyển nhượng đất vườn vào năm 2008, diện tích 105m2. Thời hạn sử dụng đến năm 2043. Xin hỏi để xây dựng nhà cấp 4 phải làm những thủ tục gì? Xin phép ở cơ quan nào? (Hồng Giang)
Xây sai nội dung giấy phép, xử lý thế nào?
Xây sai nội dung giấy phép, xử lý thế nào?
Hỏi: Tôi vừa xây 45 phòng trọ, đúc 3 tầng, mỗi tầng 15 phòng, diện tích 12m2/phòng có gác lửng khoảng 8m2.
Được phép xây nhà cấp 4 khi chưa có quy hoạch?
Được phép xây nhà cấp 4 khi chưa có quy hoạch?
Hỏi: Tôi có mua một căn nhà nhỏ (có sổ hồng thổ cư được cấp năm 2010) nhưng nay đã đổ sập, diện tích đất đã trừ lộ giới công nhận 71m2 (5x14,2m). Tôi đã xin cấp giấy phép xây dựng và được Phòng Quản lý đô thị Q.9, TP.HCM trả lời như sau: "Vị trí khu đất nằm trong khu dân cư xây dựng mới chưa có quy hoạch chi tiết 1/2.000.
Nhà xây tạm có được cấp sổ đỏ?
Nhà xây tạm có được cấp sổ đỏ?
Hỏi: Miếng đất của tôi nằm trong khu quy hoạch Khu công nghiệp Linh Xuân nên chỉ được cấp giấy phép xây dựng tạm ngày 19/10/2010 (tôi nộp hồ sơ tháng 8/2010, thời gian này chưa ban hành QĐ 68/2010/QĐ-UBND). Ngày 29/11/2010, tôi được cấp điều chỉnh giấp phép xây dựng do thay đổi thiết kế.