mua bán nhà đất
Tranh chấp đất đai - Luật giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất
Nhà là tài sản thừa kế chung với các con, mẹ có được tự ý bán?
Nhà là tài sản thừa kế chung với các con, mẹ có được tự ý bán?
Hỏi: Tôi có một việc liên quan đến vấn đề giao dịch bất động sản nhưng không nắm rõ về luật, xin tư vấn giúp tôi.
Chia bức tường chung giữa hai nhà
Chia bức tường chung giữa hai nhà
Hỏi: Nhà tôi đang ở nằm kẹp giữa hai nhà liền kề và đều sử dụng chung bức tường. Trước đây chủ nhà cũ xây căn nhà có ba gian, họ sử dụng hai gian và cho người em một gian. Thời gian sau, người em bán phần nhà đó đi và bảy năm sau chủ nhà bán tiếp hai gian còn lại.
Bán phần sở hữu chung nhà thừa kế, chia như thế nào?
Bán phần sở hữu chung nhà thừa kế, chia như thế nào?
Hỏi: 7 anh chị em tôi (có 5 người đang ở Mỹ) được thừa kế một căn nhà của cha mẹ tôi chết để lại (không có di chúc) ở Q.4, Tp.HCM. Cả 7 cùng đứng tên trên sổ hồng (đồng sở hữu căn nhà) và đã khai nhận di sản thừa kế ở công chứng. Sổ hồng do anh cả tôi đại diện giữ.
Hà Nội: Nhiều tranh chấp quyền sở hữu chung, riêng tại chung cư
Hà Nội: Nhiều tranh chấp quyền sở hữu chung, riêng tại chung cư
Việc phân định quyền sở hữu chung, riêng tại các chung cư trước nay không phải là điều dễ dàng. Một số chung cư tại Hà Nội sau một thời gian đưa vào sử dụng đã phát sinh tranh luận về quyền sở hữu này và cho tới nay vẫn chưa tìm được tiếng nói chung giữa chủ đầu tư và cư dân trong chung cư.
Mua bán đất không công chứng giờ phải làm gì?
Mua bán đất không công chứng giờ phải làm gì?
Năm 2007, quận Hà Đông có chính sách giãn dân được cấp đất ở, ông T có một suất đất này. Do có nhu cầu nên tôi đã hỏi mua lại của ông T 50m2 với tổng số tiền hơn 100 triệu đồng.
Long Biên (HN): Hàng trăm hộ dân gặp "sự cố"
Long Biên (HN): Hàng trăm hộ dân gặp "sự cố"
Tại cụm chung cư CT18 khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên, hàng trăm hộ dân dở khóc dở cười vì các công tác cung cấp dịch vụ quản lý bất chợt dừng sau 2 ngày dán thông báo mà không có sự trao đổi với người dân. Đây được coi là "sự cố" bất ngờ.
Có lấy lại được đất đã bán cho thôn?
Có lấy lại được đất đã bán cho thôn?
Hỏi: Đầu năm 2013, ông trưởng thôn có tới vận động gia đình tôi bán lại 3 thước đất Bắc bộ đang sử dụng với giá 130 triệu/sào, mục đích được ông trưởng thôn nói tới là mở rộng đường ra khu công nghiệp.
Tranh chấp tiền thu hồi đất
Tranh chấp tiền thu hồi đất
Hỏi: Năm 1997, tôi và vợ tôi đi kinh tế mới tại huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Năm 2005 vợ chồng tôi đã mua thêm mảnh đất vườn của ông Văn, kế bên mảnh đất của tôi với giá 100 triệu đồng.
Tranh chấp quyền sử dụng đất tạo lập trước năm 1975
Tranh chấp quyền sử dụng đất tạo lập trước năm 1975
Hỏi: Trước năm 1975, gia đình tôi có thửa đất do ông bà cha mẹ để lại tại thôn Giao Hội 2, xã Hoài Tân, Hoài Nhơn, Bình Định. Đất vốn bị đặt mìn, dây thép gai bảo vệ khu quân sự (sân bay). Sau năm 1975, gia đình tôi cải tạo mặt bằng, tháo gỡ thu gom bom mìn và dần đưa vào sử dụng, trồng hoa màu.
Làm giấy tờ đất được tặng cho khi có tranh chấp
Làm giấy tờ đất được tặng cho khi có tranh chấp
Hỏi: Ông ngoại tôi có 4 người con (1 trai và 3 gái, mẹ tôi lớn nhất) và có thửa đất 2.256m2 (là người đứng tên). Năm 2000 họp gia đình ông ngoại đồng ý cho mỗi người con mỗi người 5mx23m đất, có biên bản họp gia đình, 4 người con và ông ngoại ký tên nhưng không có xác nhận của xã.
Rối chuyện tường chung nhà thuộc sở hữu Nhà nước
Rối chuyện tường chung nhà thuộc sở hữu Nhà nước
Hỏi: Khu nhà tôi đang ở là dãy nhà cấp 4 thuộc sở hữu Nhà nước (các nhà ở trong dãy đều chưa được thanh lý mua lại của Nhà nước). Nhà tôi và nhà bên cạnh có chung bức tường 10 cm từ trước, từ năm 2007, khi họ xây lại nhà thì vẫn để lại bức tường đó cho tôi và nhà tôi vẫn tiếp tục quản lý sử dụng.
Tranh chấp về tường chung nhà thuộc sở hữu Nhà nước
Tranh chấp về tường chung nhà thuộc sở hữu Nhà nước
Hỏi: Khu nhà tôi đang ở là dãy nhà cấp 4 thuộc sở hữu Nhà nước (các nhà ở trong dãy đều chưa được thanh lý mua lại của Nhà nước). Nhà tôi và nhà bên cạnh có chung bức tường 10 cm từ trước, từ năm 2007, khi họ xây lại nhà thì vẫn để lại bức tường đó cho tôi và nhà tôi vẫn tiếp tục quản lý sử dụng.
Tranh chấp nhà tiền tỷ không có di chúc
Tranh chấp nhà tiền tỷ không có di chúc
Hỏi: Ba mẹ tôi có 2 căn nhà mặt đường cũng có giá tiền tỷ. Tuy nhiên, ba tôi mất 2 năm nay rồi nhưng không để lại di chúc nên giờ gia đình tôi đang xáo trộn.
Xử lý lấn chiếm phần thông hành địa dịch nhà hàng xóm
Xử lý lấn chiếm phần thông hành địa dịch nhà hàng xóm
Hỏi: Năm căn nhà liền kề nhau giữa hai hẻm, sau năm căn này là khoảng thông hành địa dịch. Nhà tôi là căn bìa đầu đường hẻm, bốn căn kia đã xây dựng lấn chiếm ra phần thông hành địa dịch, nhưng nhà kế bên lại không cho tôi sử dụng phần thông hành địa dịch sau nhà tôi.
Tranh chấp đất thừa kế
Tranh chấp đất thừa kế
Hỏi: Ông nội tôi có 5 người con (3 trai, 2 gái). Ông mất năm 1982 không để lại di chúc, bà nội tôi ở vậy nuôi các con khôn lớn.
Quyền sở hữu lối đi vào bất động sản
Quyền sở hữu lối đi vào bất động sản
Hỏi: Năm 1970 cha chồng mua 7,5 công vườn trồng cây lâu năm có làm giấy mua bán được uỷ ban xã xác nhận, cha đã có bằng khoán từ năm 1970. Năm 2005, sở Địa chính tỉnh xuống đo đạc lại đất để cấp giấy chứng nhận QSDĐ mới.
Tranh chấp về sở hữu khi nhà chưa có giấy chứng nhận
Tranh chấp về sở hữu khi nhà chưa có giấy chứng nhận
Hỏi: Năm 1970, khi chưa lập gia đình, chồng tôi có bỏ tiền ra để cất nhà nhưng vì muốn cho mẹ được vui nên anh ấy đã để mẹ đứng tên làm chủ sở hữu nhà. Đến năm 1985, mẹ tôi đã làm giấy cho đứt căn nhà cho vợ chồng tôi (có xác nhận của chính quyền).
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Hỏi: Ngày 25/6/2001 ông A ký hợp đồng chuyển nhượng cho tôi một lô đất 64m2 giá 27 triệu đồng. Tôi đã đưa cho ông A 90% số tiền, 10% còn lại khi nhận được biên lai cấp giấy tờ của huyện tôi sẽ đưa đủ số tiền (theo hợp đồng đã ký ông A bao ra giấy tờ cho tôi).
Việt kiều kiện vợ hờ đòi trả nhà tiền tỷ
Việt kiều kiện vợ hờ đòi trả nhà tiền tỷ
Sau lần từ Pháp về Việt Nam, ông Lê Sơn bị người tình không cho vào căn nhà mà ông cho rằng đã chi tiền mua đất và xây dựng. Kiện ra tòa đòi lại nhưng ông không có giấy tờ chứng minh rằng mình là chủ sở hữu căn nhà đó.
Tịch thu lại phần hông nhà sao là đúng?
Tịch thu lại phần hông nhà sao là đúng?
Hỏi: Năm 1988, gia đình chúng tôi có mua căn nhà mặt tiền chợ, diện tích 6x20m. Nhà chia làm 2 phần, phần nhà 4,5x20m và phần hông bên nhà 1,5x20m. Phần hông này do chủ trước bù tiền cho chính quyền để được chính quyền địa phương ký giấy xác nhận quyền sử dụng.
Một nhà sao có hai sổ hồng, hai chủ sở hữu?
Một nhà sao có hai sổ hồng, hai chủ sở hữu?
Hỏi: Tôi dự định mua một căn nhà diện tích 180m2. Căn nhà có 2 người đồng sở hữu và có 2 sổ hồng đều có diện tích 180m2. Xin hỏi như vậy có hợp lệ? Nếu hợp lệ thì thủ tục mua bán và sang tên như thế nào?
Tranh chấp đất đồng sở hữu đất
Tranh chấp đất đồng sở hữu đất
Hỏi: Tháng 5/2008 tôi có mua thửa đất nông nghiệp diện tích 4x10m trong mảnh đất hơn 2.000m2 tại phường Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức (Tp.HCM). Tôi không mua trực tiếp của chủ đất mà qua một người khác (chủ thứ 2).
Mẹ đòi lại đất đã cho có được không?
Mẹ đòi lại đất đã cho có được không?
Hỏi: Xin luật sư tư vấn cho thực tế đau lòng tôi đang phải gánh chịu. Cực chẳng đã tôi mới phải nhờ đến pháp luật. Trước đây (năm 2000), mẹ tôi cho vợ chồng tôi mảnh đất để xây nhà ở...
Hàng xóm có quyền chặn lối đi?
Hàng xóm có quyền chặn lối đi?
Hỏi: Trước giờ gia đình tôi chỉ có một lối đi vào nhà ngang qua nhà hàng xóm. Nay người này bán nhà, chủ nhà mới kêu tôi tìm lối đi khác vì bà sẽ xây tường chắn lối đi đó theo phong thuỷ.
Phải căn cứ vào hợp đồng khi thanh toán tiền bán đất
Phải căn cứ vào hợp đồng khi thanh toán tiền bán đất
Hỏi: Tháng 12/2012, tôi có bán một thửa đất. Do chưa sang tên được nên bên mua chỉ mới trả một phần tiền và ghi giấy là sẽ trả đủ ngay khi có giấy tờ đất...