mua bán nhà đất
Nghĩa vụ tài chính - bất động sản | Tư vấn luật về nhà đất
Đất do cha ông để lại được miễn nộp lệ phí trước bạ
Đất do cha ông để lại được miễn nộp lệ phí trước bạ
Quy định miễn thu lệ phí trước bạ đối với các đối tượng là hộ gia đình cá nhân mà sử dụng đất ở do nhận thừa kế, nhận tặng, cho của ông bà, bố mẹ, anh em con cháu trong gia đình.
Quy định về ghi nợ, miễn lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng
Quy định về ghi nợ, miễn lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng
Hỏi: Gia đình tôi đang được ghi nợ lệ phí trước bạ tiền sử dụng mảnh đất đang sử dụng. Vậy tôi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất này thì lệ phí trước bạ còn nợ sẽ được giải quyết như thế nào?
Trả nợ tiền sử dụng đất như thế nào để không thiệt?
Trả nợ tiền sử dụng đất như thế nào để không thiệt?
Hỏi: Tháng 8/2009 tôi có ghi nợ tiền sử dụng đất 2 thửa 302 và 303 (132.5 m2/thửa), cả 2 thửa là đồng sở hữu của 2 vợ chồng tôi.
Có miễn thuế tiền sử dụng đất cho gia đình liệt sĩ?
Có miễn thuế tiền sử dụng đất cho gia đình liệt sĩ?
Hỏi: Tôi có sổ hồng gồm 200m2 đất ở, trên có nhà diện tích 114m2 và 80m2 đất nông nghiệp tại P.Thạnh Lộc, Q.12 (Tp.HCM), đã đóng lệ phí trước bạ 2.800.000 đồng.
Tính thuế cấp chủ quyền nhà: "cấp cho lần 2" là sao?
Tính thuế cấp chủ quyền nhà: "cấp cho lần 2" là sao?
Hỏi: Gia đình tôi có căn nhà mua năm 2000 (có giấy kê khai năm 1999). Năm 2013 tôi làm thủ tục xin cấp chủ quyền, khi UBND Q.Tân Bình (Tp.HCM) ra phiếu chuyển qua thuế thì có ghi "cấp cho lần 2".
Tiền sử dụng đất tính theo hệ số K sao là đúng?
Tiền sử dụng đất tính theo hệ số K sao là đúng?
Hỏi: Năm 2012 tôi làm đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất cho ngôi nhà ở quận Bình Tân (Tp.HCM). Sau nhiều lần hẹn, đến ngày 21/5/2013 tôi nhận được thông báo đến Chi cục Thuế Q.Bình Tân nộp số tiền trên 57 triệu đồng.
Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích đất ở trong hạn mức
Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích đất ở trong hạn mức
Hỏi: Tôi được bố mẹ cho một mảnh đất đã được UBND TP Uông Bí (Quảng Ninh) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2005, cấp lại tháng 3/2012.
Người có công được hỗ trợ 70% tiền sử dụng đất
Người có công được hỗ trợ 70% tiền sử dụng đất
Hỏi: Dì tôi là vợ liệt sĩ, năm 2011 được UBND huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau cấp 1 nền nhà tái định cư thuộc diện gia đình có công với cách mạng. Nay dì tôi muốn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải nộp các tiền gì?
Phần diện tích bổ sung có phải đóng tiền sử dụng đất?
Phần diện tích bổ sung có phải đóng tiền sử dụng đất?
Hỏi: Nhà tôi ở Q.Tân Bình (Tp.HCM) do Tổng cục Gia cư Sài Gòn xây năm 1963, giấy tờ ghi diện tích 4x16m. Nhà được chủ cũ mua, năm 1965 cơi nới thêm nên có khuôn viên 6x16m và sử dụng ổn định từ đó.
Cách tính tiền sử dụng đất vượt hạn mức
Cách tính tiền sử dụng đất vượt hạn mức
Hỏi: Tôi có căn nhà (B) diện tích 398m2, nhà cấp 4, tọa lạc ở phường Linh Xuân, quận Thủ Đức (Tp.HCM). Nhà xây dựng không phép và đưa vào sử dụng vào năm 2005 trên đất trồng cây lâu năm của ông bà để lại, đất đã có sổ đỏ do tôi đứng tên.
Đóng tiền sử dụng đất theo ai?
Đóng tiền sử dụng đất theo ai?
Hỏi: Năm 1994 UBND xã Diễn Trường, huyện Diễn Châu (Nghệ An) có thông báo bán đất ở (đất thổ cư), gồm tuyến quốc lộ 1A và một số trục đường chính trong xã để lấy tiền xây dựng các công trình phúc lợi.
Thu tiền sử dụng đất như thế nào cho đúng?
Thu tiền sử dụng đất như thế nào cho đúng?
Hỏi: Gia đình tôi có mảnh đất diện tích sử dụng 80m2 là đất vườn tạp chưa chuyển đổi sang đất thổ cư, nhưng đã xây nhà ở. Bây giờ gia đình tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất vườn tạp sang đất thổ cư thì có bị phạt hay không?
Về đóng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà ở, đất ở
Về đóng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà ở, đất ở
Hỏi: Chi cục Thuế huyện Tân Yên (tỉnh Bắc Giang) không làm thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân cho ông Đặng Văn Tuyến ([email protected]) khi ông chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác trên thửa đất duy nhất...
Tại sao phí đo đạc quá cao?
Tại sao phí đo đạc quá cao?
Hỏi: Cha mẹ tôi có miếng đất 17.000m2 thuộc đất trồng cây lâu năm, cách mặt đường 150m, tại xã Phú Hòa, Định Quán, Đồng Nai. Tôi có hai vấn đề muốn được tư vấn như sau:
Phải nộp thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất?
Phải nộp thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất?
Hỏi: Tháng 6 năm 2012 tôi mua nhà đất hết 1,6 tỉ đồng, nay tôi rất cần tiền nên bán lại nhà đất nói trên với giá chỉ 1,4 tỉ đồng, như thế tôi bị lỗ 4 trăm triệu đồng.
Thuế, phí nhà đất đóng như thế nào?
Thuế, phí nhà đất đóng như thế nào?
Hỏi: Bố mẹ tôi đang đứng tên một căn nhà. Nếu bây giờ mua và đứng tên một căn nhà thứ 2 thì phải đóng thuế như thế nào?
Trường hợp miễn thuế TNCN và phí trước bạ khi chuyển nhượng BĐS?
Trường hợp miễn thuế TNCN và phí trước bạ khi chuyển nhượng BĐS?
Hiện nay, một trong những vấn đề được doanh nghiệp và người dân quan tâm đó là thuế thu nhập cá nhân (TNCN) với chuyển nhượng bất động sản sẽ được tính như thế nào?
Thời hạn trả tiền trong mua bán nhà?
Thời hạn trả tiền trong mua bán nhà?
Hỏi: Theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký ngày 5/1/2009 giữa tôi và bà T. (không có chứng nhận của địa phương), miếng đất có diện tích 45m2 ở Hóc Môn (TP.HCM), trên đất có nhà cấp 4, có giá trị thỏa thuận 8.718 đôla Úc, thanh toán làm hai lần.
Xác định đơn giá thanh toán hợp đồng xây dựng
Xác định đơn giá thanh toán hợp đồng xây dựng
Ông Nguyễn Xuân Hòa, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư (TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) đề nghị giải đáp vướng mắc trong việc lập đơn giá đề xuất, tính định mức hao phí ca máy, thiết bị thi công, vật liệu, nhân công khi thực hiện thanh, quyết toán hợp đồng xây dựng công trình.
Thanh toán nợ tiền sử dụng đất
Thanh toán nợ tiền sử dụng đất
Hỏi: Tháng 10/2007, tôi làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây sang đất ở và đã được UBND huyện Nhà Bè (Tp.HCM) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho lô đất 150 m2 nói trên.
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất có ghi nợ
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất có ghi nợ
Hỏi: Tôi sống ở Q.Hoàng Mai (Hà Nội). Hiện tôi định làm thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 24m2 đất (đã làm sổ đỏ năm 2007). Trên sổ đỏ có ghi “nợ tiền sử dụng đất” nên tôi không biết số tiền phải nộp bây giờ là bao nhiêu?
Tại sao tiền thuế đất lại cao?
Tại sao tiền thuế đất lại cao?
Hỏi: Tôi có căn nhà tại Khu công nghiệp Tân Bình đã được cấp sổ đỏ và 1 căn nhà nữa của em họ nhưng đứng tên tôi (năm 2000 khi mua đất cần phải có hộ khẩu, em họ tôi đã mượn tên tôi để mua).
Sẽ được ấn định thuế TNDN như thế nào khi chuyển nhượng BĐS?
Sẽ được ấn định thuế TNDN như thế nào khi chuyển nhượng BĐS?
Tổng cục Thuế vừa có Công văn số 3976 /TCT-CS ngày 09/11/2012 trả lời Cục Thuế tỉnh Bình Thuận về việc ấn định thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) khi chuyển nhượng bất động sản.
Có phải nộp thuế khi sử dụng đất phi nông nghiệp để kinh doanh?
Có phải nộp thuế khi sử dụng đất phi nông nghiệp để kinh doanh?
Hỏi: Tôi mở trường trung cấp tư thục dạy nghề được 10 năm nay và được thuê hơn 2ha đất tại huyện Đông Anh để xây dựng trường (được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và đã xây xong từ 4 năm nay.
Cách xác định diện tích trong hạn mức để tính tiền sử dụng đất
Cách xác định diện tích trong hạn mức để tính tiền sử dụng đất
Hỏi: Năm 1989 cơ quan chúng tôi có làm hợp đồng thuê đất của xã Tân Thới Hiệp (Q.12, Tp.HCM) và làm nhà tập thể cho công nhân ở (có 13 căn hộ). Tiền làm nhà do công nhân đóng. Cuối năm 2011 hồ sơ được chuyển qua phòng thuế quận 12.